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防止加盟骗局,你要注意这些小细节

来源:网络时间:2019-10-14 17:48阅读:0

  近年来,在创业风潮的影响下,通过加盟加入连锁店的人越来越多,相对应的,纠纷也日益增多。究其原因,是因为加盟者在签约前,未深入了解一些细节,匆忙选择投资,事后发现被欺骗后,打起了官司。

  可是一旦发生纠纷,加盟者即使胜出也要损失大量时间和金钱。

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  那老板加盟前要注意哪些细节,才能防止纠纷的产生呢?

  一、搞清楚要交的费用

  如果老板要签特许加盟合同,之前就要明白一些特许加盟的费用。

  那到底什么是特许经营呢?所谓的特许经营就是,品牌方将自己所拥有的商标、商号、专利技术以法律合同的形式,授予被特许者所使用。作为品牌方,要向加盟者提供经营资源、商业模式,被特许者按总部的统一模式开展经营活动,并支付相应的特许经营费用。

  特许加盟有三种费用,分别是加盟费、特许使用费、还有保证金。

  加盟费是老板开店前,品牌方对店铺进行整体规划和教育培训时老板要支付的费用;特许使用费是老板使用品牌方商标和商誉所要缴纳的费用;保证金(不超过加盟费),是品牌方约束老板收取的费用,假若老板侵害了品牌方利益,保证金会被扣除。例如,如果加盟了销售海鲜的品牌,未经品牌方同意就开始销售山珍,被督导发现,品牌方有权利扣除他部分甚至是全部保证金,理由是他买卖合同规定之外的货品,严重损害品牌形象。

  老板要清楚这个费用怎么收,尤其保证金交了如何退还,怎么算违规,违规如何扣、扣多少。这些都是费用问题,没有处理好老板很容易在不知情的情况下被骗取财富,或者是无端损失一部分资金,造成较为严重的经济损失。

  二、搞清楚续签时间和商圈保障范围

  品牌方和老板的合作是有期限的,在这期限内,老板可使用公司品牌,而品牌方此时也要为老板提供对应的服务。超过这个期限,双方继续合作,老板要续签合同。根据特许经营商业管理条例,一般是三年及以上,不能少于三年。如果有些品牌,说两年一签,老板就要有所警惕。

  老板还需注意自己商圈保障范围。所谓商圈保障范围是老板只可以在特定商圈内做生意,且其他加盟商不能在这个商圈内开店。正规的品牌,会明确规定这点,假若没有,老板就要问清楚,一个商圈内,开了两家同品牌的店铺,是由于什么原因,是否违背合同条约,适当时应通过法律维权,避免造成更恶劣的后果。

  三、要警惕品牌方将自己权利和义务模糊化

  合作双方利益理应是对等的。有些品牌方为让自己获得更多的利益,会在自己要承担的义务方面,用一些模棱两可、含糊不清的词语。如有些品牌方,由于没实力提供督导服务或干脆没有这个部分,会把督导日期,写成不定期,这属于不合法行为。老板要遇到这情况,可以要求品牌方将督导日期明确到是一年一次,还是一个月一次,或是一周来一次。

  四、要注意合同的冷静期限

  根据商业特许经营管理条例规定,老板和加盟方签约合同后,有一定的反悔时间,老板在反悔时间内,可无条件解除合同。合同解除后,品牌方要退还老板前期所交的费用。

  许多老板会遇到,一些品牌方为让你快速签约,防止交了钱反悔,会刻意将冷静期说成一天或者这点干脆不说。遇到这样的品牌方,老板协商不下,可考虑放弃项目

  一个成熟的品牌,实力足够强,方方面面都会严格、严肃、注重细节。因此,合同相对于加盟者也是尽全力会做到公平公正的,冷静期可达三到五天时间,有些品牌冷静期甚至会达到3个月。

  五、搞清楚物料配送问题

  老板签合同前,务必要问清物流配送体系是否成熟,责任如何划分,需要加盟方自己承担哪方面风险和费用。例如,如果物流配送由总部提供,运费如何核算,或者是加盟方申请在当地寻找同品质的供应链以降低成本,是否能够批准。这些一定要在合同上明确规定,以防将来有所纠纷。

  六.不要相信口头承诺

  有些品牌方,为成交,夸大其词,给你各种难以实现的承诺。遇到这情况,老板不要轻信口头协议,一定要一个书面文件,毕竟品牌方吹过的牛,没了书面协议,以后他不认账,老板也没有办法。

  我身边一位老板,曾经加盟了个品牌,当时品牌方给了他一个口头承诺是:你的店铺运营出现困难,运营不下去,总部将全额退款。一年后,店铺经营出现困难,他找到了品牌方,要求退款,可品牌方认为他无理取闹,毫无法律依据和合同保障。

  之后,尽管他起诉了品牌方,但由于合同没有明文规定,证据不充分,法院驳回了他的“状纸”,其中造成的苦果只能自己吞咽。

  老板在被品牌方给予口头协议时,一定要签署一个补充协议,并且确保盖上具有法律效应的公章。

  总结:

  加盟创业就互惠互利的一件事,老板要时时刻刻注意其中的风险,尤其是合同条约,毕竟合同签了,想反悔就太难了,因为老板会被合同约束着。因此,老板和品牌方签约合同前,应深入了解一些加盟细节确保自身的权益。

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